三、房屋买卖合同的效力是否引起物权的变动？笔者认为，虽被告周某的无权处分行为侵害了原告某公司的利益，但在无权处分行为下在签订的合同有效仅为债权意义上的效力，合同有效并不必然导致物权的转移，原告所享有的对涉案房屋的物权实际亦由原告享有。此外，本案中亦不存在法律规定的其他导致合同无效的情形，故原告虽享有涉案房屋的物权，但主张确认该合同无效的理由无法律依据。

【法官建议】

公民的合法权益受法律保护，法律作为公民权益保护的最后一道屏障，有不可或缺的责任，但作为权利人自身，在民事行为中也应提高自身权益保护的意识，有效的保护自身的合法权益。本案中，如原告积极行使权利，将涉案房屋的物权转移登记在自己名下，便会有效的遏制自身权益受到侵害。